Wellington Gl.Prop.Inc.Fd.S M4 USD
LU2339370459
Wellington Gl.Prop.Inc.Fd.S M4 USD/ LU2339370459 /
NAV26/08/2024 |
Var.+0.0381 |
Type of yield |
Focus sugli investimenti |
Società d'investimento |
9.1599USD |
+0.42% |
paying dividend |
Real Estate
Worldwide
|
Wellington (LU) ▶ |
Investment strategy
2Das Ziel des Fonds besteht darin, langfristige Gesamtrenditen zu erzielen, die über dem FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index (der Index) liegen. Zudem liegt der Schwerpunkt auf laufenden Erträgen, indem vornehmlich, entweder direkt oder indirekt, in Unternehmen weltweit investiert wird, die sich mit Entwicklung, Betrieb, Instandhaltung und/oder Eigentum von Immobilien, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs), befassen. Der Fonds erwirbt keine Immobilien direkt.
Der Investmentansatz beruht auf einem unabhängigen Bottom-up-Research sowie einer Top-down-Analyse des Immobilienmarktes. Dabei werden Unternehmen gesucht, von denen angenommen wird, dass sie attraktive Bewertungskennzahlen (einschließlich attraktiver Dividendenrenditen), Managementteams mit einer disziplinierten Anlagestrategie, die Fähigkeit, ein hohes Maß an Mietwachstum und Belegung im Verhältnis zum Immobilienmarkt zu erzielen, sowie eine starke Bilanz mit der Fähigkeit, zukünftiges externes Wachstum zu finanzieren und Dividenden zu erhöhen, aufweisen. Auch wenn der Fonds kein konkretes nachhaltiges Anlageziel verfolgt, unterstützt der Anlageverwalter Umweltkriterien. Der Fonds investiert in Unternehmen, die für ihre Umweltpraktiken (Environment E) auf einer Rating-Skala von 15 (wobei 1 das höchste Rating darstellt) für mindestens 75% des Nettoinventarwerts des Fonds (außer Cash und Geldmarktpapiere) gegenüber ihren Wettbewerbern ein Rating von 13 erhalten haben.
Investment goal
2Das Ziel des Fonds besteht darin, langfristige Gesamtrenditen zu erzielen, die über dem FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index (der Index) liegen. Zudem liegt der Schwerpunkt auf laufenden Erträgen, indem vornehmlich, entweder direkt oder indirekt, in Unternehmen weltweit investiert wird, die sich mit Entwicklung, Betrieb, Instandhaltung und/oder Eigentum von Immobilien, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs), befassen. Der Fonds erwirbt keine Immobilien direkt.
Dati master
Type of yield: |
paying dividend |
Fondi Categoria: |
Real Estate |
Region: |
Worldwide |
Settore: |
Real Estate Fund/Equity |
Benchmark: |
FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index |
Business year start: |
01/10 |
Ultima distribuzione: |
31/07/2024 |
Banca depositaria: |
State Street Bank International GmbH |
Domicilio del fondo: |
Luxembourg |
Permesso di distribuzione: |
Austria, Germany, Switzerland |
Gestore del fondo: |
Bradford Stoesser, Xiaobo Ma |
Volume del fondo: |
1.14 mill.
USD
|
Data di lancio: |
18/05/2021 |
Investment focus: |
- |
Condizioni
Sovrapprezzo emissione: |
0.00% |
Tassa amministrativa massima: |
0.60% |
Investimento minimo: |
1,000,000.00 USD |
Deposit fees: |
- |
Redemption charge: |
0.00% |
Prospetto semplificato: |
Download (Print version) |
Società d'investimento
Funds company: |
Wellington (LU) |
Indirizzo: |
280 Congress Street, 02210, Boston,Massachusetts |
Paese: |
United States of America |
Internet: |
www.wellington.com
|
Paesi
North America |
|
62.00% |
Europe |
|
16.00% |
Japan |
|
13.50% |
Pacific ex Japan |
|
7.00% |
Emerging Markets |
|
1.50% |
Filiali
various sectors |
|
36.70% |
Einzelhandel Kaufhaus |
|
17.10% |
Transportion/Logistics |
|
14.00% |
Wohnung und Haus |
|
12.60% |
Immobilien Gesundheitswesen |
|
8.60% |
Finance |
|
5.70% |
Altri |
|
5.30% |