Wellington Gl.Prop.Inc.Fd.S M4 USD
LU2339370459
Wellington Gl.Prop.Inc.Fd.S M4 USD/ LU2339370459 /
NAV26/08/2024 |
Diferencia+0.0381 |
Tipo de beneficio |
Enfoque de la inversión |
Sociedad de fondos |
9.1599USD |
+0.42% |
paying dividend |
Real Estate
Worldwide
|
Wellington (LU) ▶ |
Estrategia de inversión
2Das Ziel des Fonds besteht darin, langfristige Gesamtrenditen zu erzielen, die über dem FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index (der Index) liegen. Zudem liegt der Schwerpunkt auf laufenden Erträgen, indem vornehmlich, entweder direkt oder indirekt, in Unternehmen weltweit investiert wird, die sich mit Entwicklung, Betrieb, Instandhaltung und/oder Eigentum von Immobilien, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs), befassen. Der Fonds erwirbt keine Immobilien direkt.
Der Investmentansatz beruht auf einem unabhängigen Bottom-up-Research sowie einer Top-down-Analyse des Immobilienmarktes. Dabei werden Unternehmen gesucht, von denen angenommen wird, dass sie attraktive Bewertungskennzahlen (einschließlich attraktiver Dividendenrenditen), Managementteams mit einer disziplinierten Anlagestrategie, die Fähigkeit, ein hohes Maß an Mietwachstum und Belegung im Verhältnis zum Immobilienmarkt zu erzielen, sowie eine starke Bilanz mit der Fähigkeit, zukünftiges externes Wachstum zu finanzieren und Dividenden zu erhöhen, aufweisen. Auch wenn der Fonds kein konkretes nachhaltiges Anlageziel verfolgt, unterstützt der Anlageverwalter Umweltkriterien. Der Fonds investiert in Unternehmen, die für ihre Umweltpraktiken (Environment E) auf einer Rating-Skala von 15 (wobei 1 das höchste Rating darstellt) für mindestens 75% des Nettoinventarwerts des Fonds (außer Cash und Geldmarktpapiere) gegenüber ihren Wettbewerbern ein Rating von 13 erhalten haben.
Objetivo de inversión
2Das Ziel des Fonds besteht darin, langfristige Gesamtrenditen zu erzielen, die über dem FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index (der Index) liegen. Zudem liegt der Schwerpunkt auf laufenden Erträgen, indem vornehmlich, entweder direkt oder indirekt, in Unternehmen weltweit investiert wird, die sich mit Entwicklung, Betrieb, Instandhaltung und/oder Eigentum von Immobilien, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs), befassen. Der Fonds erwirbt keine Immobilien direkt.
Datos maestros
Tipo de beneficio: |
paying dividend |
Categoría de fondos: |
Real Estate |
Región: |
Worldwide |
Sucursal: |
Real Estate Fund/Equity |
Punto de referencia: |
FTSE EPRA/NAREIT Dividend+ Index |
Inicio del año fiscal: |
01/10 |
Última distribución: |
31/07/2024 |
Banco depositario: |
State Street Bank International GmbH |
País de origen: |
Luxembourg |
Permiso de distribución: |
Austria, Germany, Switzerland |
Gestor de fondo: |
Bradford Stoesser, Xiaobo Ma |
Volumen de fondo: |
1.14 millones
USD
|
Fecha de fundación: |
18/05/2021 |
Enfoque de la inversión: |
- |
Condiciones
Recargo de emisión: |
0.00% |
Max. Comisión de administración: |
0.60% |
Inversión mínima: |
1,000,000.00 USD |
Deposit fees: |
- |
Cargo por amortización: |
0.00% |
Prospecto simplificado: |
Descargar (Versión para imprimir) |
Sociedad de fondos
Fondos de empresa: |
Wellington (LU) |
Dirección: |
280 Congress Street, 02210, Boston,Massachusetts |
País: |
United States of America |
Internet: |
www.wellington.com
|
Países
North America |
|
62.00% |
Europe |
|
16.00% |
Japan |
|
13.50% |
Pacific ex Japan |
|
7.00% |
Emerging Markets |
|
1.50% |
Sucursales
various sectors |
|
36.70% |
Einzelhandel Kaufhaus |
|
17.10% |
Transportion/Logistics |
|
14.00% |
Wohnung und Haus |
|
12.60% |
Immobilien Gesundheitswesen |
|
8.60% |
Finance |
|
5.70% |
Otros |
|
5.30% |